100 будинків в районі Старого міста у Луцьку – з облупленими фасадами

Як йдеться у проєкті рішення, більшість будинків 5-ти і 9-типоверхової забудови побудовані в основному в 70-80-х роках минулого століття. Фізичне та моральне старіння конструкцій, внутрішніх інженерних систем, не проведення заходів по своєчасному капітальному ремонту, реконструкції значно погіршують технічний стан житлових будинків, є причиною зниження якості комунальних послуг, погіршення комфортності, надійності та безпечності умов проживання мешканців територіальної громади. 102 будинки, які відносяться до ветхого житлового фонду, перебувають на обслуговуванні житлово-комунальних підприємств міста.

В житловому фонді налічується понад 70 панельних житлових будинки побудованих 30-40 років тому. Тривала експлуатація та несприятливий атмосферний вплив призвели до вилущування та руйнації міжпанельних швів, їх промерзання, замокання. Так як більшість панельних житлових будинків 9-ти поверхові, то герметизація міжпанельних швів потребує спеціалізованої техніки та великої затрати часу.

В житловому фонді налічується понад 70 панельних житлових будинки побудованих 30-40 років тому. Тривала експлуатація та несприятливий атмосферний вплив призвели до вилущування та руйнації міжпанельних швів, їх промерзання, замокання.

Понад 100 будинків 2-5-ти поверхової забудови (в основному в районі Старого міста, центральної частини) потребують капітального ремонту фасадів.

Найактивніше заходи капітального ремонту житлових будинків проводилися у житловому фонді, де створені об’єднання співвласників. За період 2012-2019 років учасниками програми проведення капітальних ремонтів стали 162 ОСББ, всього залучено коштів місцевого бюджету на умовах співфінансування 23 850 тис. грн.

З метою покращення стану житлового фонду міста Програмою передбачено забезпечити виконання комплексу робіт та низку першочергових заходів на 2020-2024 роки, спрямованих на відновлення з можливим поліпшенням експлуатаційних показників житлових будинків:

- забезпечення прозорості та відкритості при наданні фінансової допомоги з бюджету територіальної громади на виконання капітального ремонту багатоквартирних будинків на умовах співфінансування коштами самих співвласників будинків;

- підвищення рівня відповідальності співвласників за стан житлового фонду, ремонт спільного майна, конструктивних елементів та інженерних систем будинків;

- популяризація та забезпечення умов створення та запровадження ефективного власника житла, запровадження різних форм управління житловим фондом, відповідальності за стан житла співвласників багатоквартирних будинків;

- виконання робіт з капітального ремонту мереж холодного, гарячого водопостачання, опалення і каналізації;

- покращення техніко-економічних показників житлових будинків, технічне переоснащення, встановлення засобів обліку води та теплової енергії;

- капітальний ремонт та модернізація ліфтів житлових будинків;

- капітального ремонту фасадів, покрівель.

В основу Програми закладено аналіз виконання попередньо виконаних заходів у 2015-2019 роках по капітальному ремонту житлового фонду будинків, де створено ОСББ та будинків, та у яких послуги надавалися житлово-комунальними підприємствами – виходячи із загальної оцінки ситуації, наявних матеріально-технічних ресурсів та фінансових можливостей.

Відділ інформаційної роботи міської ради.