Навіщо купувати квартиру в Туреччині

Наразі Туреччина демонструє активне економічне зростання, що робить актуальними інвестиції в місцеву нерухомість. Але отримати максимальний прибуток можна тільки, якщо чітко розуміти мету покупки. Розглянемо основні варіанти!

Орендний бізнес

Квартира в Турції https://geoln.com/ua/property/turkey під короткострокову оренду завжди буде приносити прибуток, адже багатьом туристам вигідніше зняти апартаменти на час відпустки. Це особливо актуально для сімей з дітьми, які не хочуть переплачувати за готельний номер на 2–3 кімнати. Якщо ви обираєте пляжні курорти, слід враховувати сезонність прибутку — попит на житло буде з травня до середини жовтня.

У великих містах можна зробити ставку на цілорічну оренду. Наприклад, в Стамбулі туристи є постійно. До того ж, є шанс здати квартиру на тривалий термін за рахунок активного ділового життя міста. Найбільшим попитом користуватимуться квартири невеликої площі в сучасних ЖК з чистовим оформленням та всіма необхідними меблями.

Перепродаж

Нерухомість в Туреччині постійно дорожчає, тому через декілька років після купівлі її легко продати з прибутком. Отримані гроші можна вкласти  придбання більш привабливого об’єкта або в інший інвестиційний проект. Оскільки податки та айдат (платня за обслуговування ЖК) доведеться платити незалежно від того, чи живе хтось в квартирі, до моменту перепродажу нерухомість вигідніше здавати. Оптимальний строк реалізації — 3–5 років з моменту придбання. Важливо обирати зручні сучасні квартири, які залишатимуться привабливими довгий час. Особливо вигідно виглядають об’єкти на території курортів, що розвиваються.

Отримання ВНЖ чи громадянства

Туреччина радо приймає усіх, хто бажає інвестувати гроші в її економіку. Це стосується і придбання нерухомості. Отримати ВНЖ для себе і своєї сім’ї мають змогу всі інвестори, які купили квартиру/віллу/інше приміщення на 75 тисяч доларів в одному з мегаполісів країни (30 великих міст на вибір) або на 50 тисяч доларів в невеликому населеному пункті (51 місто на вибір).

Громадянство Туреччини вам оформлять усього за 2 місяці без екзаменів, тестів і співбесід за умови покупки нерухомості на 400 тисяч доларів чи більше. При цьому об’єкт можна також продати за 3 роки — паспорт через це ніхто не відбере.

Особисте проживання

Купівля нерухомості є вагомою інвестицією, навіть якщо вона призначена для особистого проживання. Це може бути квартира з первинного чи вторинного ринку, головне заздалегідь оцінити її ліквідність. Окрім того, варто приїхати, щоб особисто подивитися на район і ЖК, місцеву інфраструктуру і т. д. Так ви впевнитися, що нове житло буде дійсно комфортним в довготривалій перспективі. Якщо квартира буде використовуватися для сезонного проживання, залишок року її можна здавати через керівну компанію.