Виповнилося п’ять років з дня створення Державної акціонерної компанії “Національна мережа аукціонних центрів”...
Виповнилося п’ять років з дня створення Державної акціонерної компанії “Національна мережа аукціонних центрів”. Привітання трудовому колективу з цієї нагоди надіслав прем’єр-міністр України Віктор Янукович. Чим же живе колектив сьогодні? Розповісти про результати роботи компанії, її підрозділів ми попросили директора філії “Волинський аукціонний центр” В. С. Паламарчука.
– Валентине Савичу, після завершення сертифікатної приватизації Центр сертифікатних аукціонів був реорганізований в Державну акціонерну компанію “Національна мережа аукціонних центрів”. Чим тепер займається компанія? – Державна акціонерна компанія “Національна мережа аукціонних центрів” (ДАК “НМАЦ”), засновником якої є Фонд держмайна, справді створена на базі Українського центру сертифікатних аукціонів. Отже, ми вже дев’ять років працюємо у сфері приватизації. За цей час реалізовано пакети акцій більше шести тисяч підприємств України, понад сім тисяч підприємств змінили форму власності. До складу ДАК “НМАЦ” входить 25 філій та представництво в м. Севастополь. Збудовано унікальну розгалужену структуру, поєднану комп’ютерним зв’язком, розроблено численні нормативні документи. Головний напрямок роботи компанії сьогодні — продовження виконання завдань, визначених державною програмою приватизації 2000—2002 р.р. Ми забезпечуємо продаж пакетів акцій на спеціалізованих аукціонах за грошові кошти. Щомісяця від продажу пакетів акцій на спеціалізованих аукціонах до Фонду державного майна надходить біля мільйона гривень. Компанія також займається підготовкою до приватизації та проведенням аукціонів з продажу державних і недержавних матеріальних активів, об’єктів незавершеного будівництва, цілісних майнових комплексів, майна підприємств-банкрутів, майна обласних, районних та сільських рад, земельних ділянок, майна Збройних сил України, рухомого та нерухомого майна арештованого виконавчою службою та податківцями, іншого майна юридичних та фізичних осіб. Одним з напрямків діяльності компанії є здійснення експертної оцінки рухомого та нерухомого майна, інше. Тільки за 2003 рік оборот грошових коштів по компанії склав 200 млн. гривень. Компанія була і залишається безпосереднім учасником економічних реформ в Україні, процесу реформування відносин власності та надійним помічником Фонду державного майна України. – З нагоди п’ятиріччя компанії троє директорів філій, в тому числі і ви, були нагороджені високою нагородою Фонду держмайна, з чим щиро вітаємо. Голова Фонду державного майна України М. Чечетов вручив вам пам’ятний “Знак Пошани”, що свідчить про гарну оцінку роботи очолюваного вами колективу. – З 2001 року по даний час філія постійно входить в десятку кращих філій компанії, а за окремими показниками займає 3—5 місця. За цей час значно виросла кваліфікація спеціалістів, розширились напрямки роботи, троє працівників здобули фах експертів-оцінювачів. За 2003 рік філія спрацювала рентабельно, продано майна на суму 1809140 гривень. Крім того, до ФДМ України надійшло коштів від реалізації акцій на спеціалізованих аукціонах за грошові кошти на суму 256086 гривень. – Напевне ж, не все легко і просто вдається вирішувати, виникають і проблеми у сфері приватизації? Чомусь не завжди у нас вдаються до продажу об’єктів через аукціони? – Проблеми є і чималі. Пригадую статтю у вашій газеті під назвою “Підприємець завжди “під обстрілом” про чудову подружню пару Світлану та Олександра Шкамардів, які, незважаючи на перепони та ризики, викупили занедбані приміщення під магазини і успішно працюють. В даній статті звернуто увагу, що в Сенкевичівці є чимало покинутих приміщень, які можна було б з користю використовувати,— величезний цех сухофруктів, ПМК, заготконтора, магазини... Таких “Сенкевичівок” в нашій області чимало. В чому ж причина? У відвертій розмові з керівниками сільських та селищних рад, керівниками районів з’ясовується, що продати об’єкт за цінами реального стану неможливо, бо великих коштів у місцевих жителів немає, а грошовиті люди на периферію не поспішають йти. Побоюючись контролюючих органів та осуду місцевих жителів, місцева влада не хоче продавати таких об’єктів за низькими цінами. Отож, і майно не використовується роками, руйнується. В той час це питання в рамках законодавства легко вирішити. Крім оренди, можна запропонувати відкритий продаж через аукціон (підприємець завжди хоче мати свою власність). Ліквідне майно на аукціоні продається зразу і за значно вищою ціною, ніж виставлялось. А по неліквідному (якого в нас багато) йде законодавчий пошук покупця — аукціон, повторний аукціон зі знижкою до 30 відсотків (при непродажу), через шість місяців переоцінка об’єкта та повторення цієї процедури. Такий спосіб продажу передбачає дотримання чинного законодавства, сам він по собі відкритий. Все залежить від зацікавленості керівників на місцях у поповненні коштами місцевого бюджету, створенні нових робочих місць, розвитку інфраструктури. Більше б нам таких керівників, як сільський голова з Угринова Микола Пархомюк та керівник сільгосппідприємства імені Тараса Шевченка Андрій Турак, про яких йшлося у згаданій статті. – Було б доцільно, якби через аукціони відкрито, гласно продавалися і земельні ділянки несільськогосподарського призначення? – Землі несільськогосподарського призначення, вільні від забудови, згідно з новим Земельним кодексом підлягають продажу на земельних торгах у формі аукціону або конкурсу через юридичну особу, яка має на це дозвіл або ліцензію. Продаж через аукціон — це можливість зразу отримати кошти, які могли б значно поповнити місцевий бюджет сільських, селищних та районних рад. Наведу приклад по Маневицькій селищній раді. При продажу через аукціон двох земельних ділянок площею 364 квадратних метри — перша була продана, при стартовій ціні 5160 гривень, за 8500 гривень, друга, при стартовій ціні 5100 — за 9150 гривень. Підприємцям також треба враховувати, що з кожним роком квадратний метр землі значно дорожчає. Згідно із Законом України “Про оренду землі” від 6 жовтня 1998 року, земельні ділянки як несільськогосподарського призначення, так і сільськогосподарського призначення можуть здаватись в оренду. Набуття права оренди може здійснюватись на конкурсних засадах — через аукціон, про що частина керівників не знає. Від цього теж надходження в місцевий бюджет можуть значно зрости. Проте такою можливістю чомусь у нас користуються неохоче. – Очевидно, існують у вас й інші напрямки роботи? – Компанією створено проект “Дата-Банк”. Це комплексна база даних товарів та послуг, яка допомагає налагодити прямі контакти між виробниками та споживачами. Від одного продавця ми приймаємо необмежену кількість позицій товару, систематизуємо їх за видами, регіональною належністю, іншими характеристиками. З інформацією можна ознайомитись на Web-сайті компанії www. databank. com. ua. Ми приймаємо заявки і на пошук товару. – Спасибі за цікаву розмову. Інтерв’ю взяла Оксана КРАВЧЕНКО.
