Ще півроку тому український бізнес нерухомості переживав велику кризу внаслідок введення 13 відсотків податку на продаж житла. Практично всі операції були припинені...
Ще півроку тому український бізнес нерухомості переживав велику кризу внаслідок введення 13 відсотків податку на продаж житла. Практично всі операції були припинені.
Але після відміни цього закону ситуація на ринку одразу різко пожвавилась і переросла в суцільний ажіотаж. Попит на житло набагато перевищує пропозицію. У місті Луцьку однокімнатні квартири подорожчали порівняно з минулим роком аж на 2—3 тисячі у.о., а дво- і трикімнатні до 6 тисяч у. о. Йде тенденція на подальше зростання. Наприклад, навіть старі “хрущовки” тепер уже не по кишені: однокімнатна квартира від 15,5 тисячі у. о., а двокімнатні від 22 тис. у. о. А взагалі середні ціни на житло на вторинному ринку такі: однокімнатна квартира коштує 12—30 тис., двокімнатні — 22—40 тис., трикімнатні — 26—50 тис., чотирикімнатні — 35 тис. у. о. і більше. Щоправда, найдорожчими вважаються малосімейки: однокімнатна — 12—22 тис., двокімнатна — 18—30 тис. у. о. Але можна купити й шикарну трикімнатну квартиру площею 80 квадратних метрів всього-на-всього (!) за 90 тисяч у. о. До речі, зараз користується особливим попитом нове житло. Та й ціни на 2—3 тисячі дешевші (2100—3500 гривень за квадратний метр), ніж за вторинне житло. Наприклад, нова двокімнатна квартира 65 квадратних метрів вартує 29 тис. у. о. Звичайно, не варто забувати, що новеньке також влітає в копієчку, адже ви отримуєте взамін лише голі стіни і вікна. Найпрестижнішими і найдорожчими районами м. Луцька вважаються Центральний і Привокзальний. Квадратний метр площі під офісні приміщення на проспекті Волі, вулиці Сенатора і біля універмагу коштує 1700 у. о. Щоправда, можна дещо зекономити, купуючи під магазин квартири — 1000—1200 у. о. Проблему вивчала Таня Зінчук.
