Як зробити прозорим і дешевшим ринок орендного житла

Сьогодні із всього орендного житла, яке налічується в Україні, близько 90% перебуває в тіні та ніяк не регулюється, тому Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробило відповідний законопроект. 

Про це розповів заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе, йдеться на сайті Мінрегіонбуду.

«Сьогодні в Європі приблизно 60-70% всього житлового фонду — орендне. При цьому в Україні цей % офіційно не перевищує 5-10%. Тобто, 90% ринку орендного житла знаходиться в тіні. І цю ситуацію потрібно змінювати. Ми хочемо законодавчо врегулювати це питання, створити чіткі та справедливі правила на цьому ринку», — сказав він.

За словами Парцхаладзе, ефективне запровадження цього ринку може суттєво вплинути на зниження орендної плати, сприятиме залученню нових інвестицій, стимулюватиме розвиток житлового будівництва і галузі загалом.

«Упідсумку вартість такого житла у порівнянні з ринковою може бути на 30% і більше дешевша для соціально-незахищених груп населення і працівників соціальної сфери», — зауважив Парцхаладзе.

Відтак, розглядається можливість впровадження наступних напрямків орендного житла в Україні: муніципальне орендне житло, замовниками якого є місцева влада і яке може надаватися молодим сім’ям, працівникам соціальної та бюджетної сфери (лікарям, вчителям тощо), іншим молодим спеціалістам. Крім того, орендне житло, яке буде на балансі центральних органів державної влади, у тому числі, відомств, та надаватиметься їх співробітникам на час роботи або служби, а ще буде комерційне орендне житло, яке будуть будувати приватні компанії і здавати в оренду.

«Упідсумку вартість такого житла у порівнянні з ринковою може бути на 30% і більше дешевша для соціально-незахищених груп населення і працівників соціальної сфери», — зауважив Парцхаладзе.