Маєш «зайві метри» — поповни казну

Євгенія СОМОВА

Нагадаємо, що з 1 липня в Україні діє закон, яким внесено зміни до Податкового кодексу. Згідно з ним у 2017 році за нерухомість будемо платити більше. Але податок за 2016-й стягуватиметься влітку 2017–го, а в цьому році — за 2015–й. За ставкою, яка існувала тоді, — до 2 відсотків від розміру мінімальної зарплати за кожен квадратний метр, який перевищує пільгову площу, тобто 60 квадратних метрів для квартири і 120 — для будинку. Для нежитлової нерухомості на 2015 рік ставка податку — до 1 відсотка. Зазначимо, що при сплаті його у 2016 році береться до уваги мінімальна зарплата, встановлена на 1 січня 2015 року — 1218 гривень. Таким чином, за кожен зайвий метр нежитлового об'єкта доведеться заплатити 12 гривень.

За кожен зайвий метр нежитлового об'єкта доведеться заплатити 12 гривень.

Громадяни вже отримали повідомлення–рішення про сплату податку за 2015 рік. І в них зазначена сума, яку необхідно віддати за надлишкову площу відповідно до рішення місцевих органів влади. Яка нерухомість оподатковується, а яка ні, – нам роз'яснила заступник начальника відділу організації роботи Державної фіскальної служби України в області Олена Нікотіна.

За що доведеться викласти кошти

Податок стягується із власників об'єктів житлової і нежитлової нерухомості. Платити доведеться за надлишкову житлову площу — будинки, прибудови до них, квартири, кімнати в комуналці, дачні будинки, котеджі. До об'єктів нежитлової нерухомості відносяться офіси, гаражі, сараї, літні кухні, погреби та інші господарські будівлі. Зазначимо, що сплачувати податок мають не всі, а лише ті, котрі володіють квартирою чи кількома, житлова площа яких перевищує вищезазначені норми (60 квадратних метрів), і будинком (будинками) понад 120 квадратних метрів, а за наявності об'єктів нерухомості різних типів (будинок і квартира) — коли сумарна площа перевищує 180 квадратних метрів.

За що не треба платити

Як уже роз'яснювалося, окрім житлової нерухомості, податком обкладаються господарські прибудови. Однак на Волині органи місцевого самоврядування, які мають повноваження щодо надання пільг і встановлення ставок оподаткування, фактично звільнили власників допоміжних нежитлових приміщень від податків. Не треба вносити кошти й за аварійні будинки. Не оподатковується житло сиріт, одиноких матерів, які виховують дітей-інвалідів. У кожному населеному пункті місцеві ради мають право визначати перелік об'єктів, з яких не стягуватиметься податок.

Чи потрібно відвідувати податкову інспекцію

У Податковому кодексі зазначено, що сума податку обчислюється фіскальним органом за місцем реєстрації власника нерухомості і сплачується фізичними особами протягом 60 днів від часу вручення податкового повідомлення–рішення. Нагадаємо, що вони повинні бути розіслані платникам ще до 1 липня. До вручення повідомлення власник нерухомості відвідувати контролюючий орган не зобов'язаний. Громадянам, які його не отримали, не слід хвилюватися. Це означає, що їм не потрібно сплачувати податок на нерухомість.