ЯК ПІДПРИЄМЕЦЬ «ПОБОРОВ» УНІВЕРСИТЕТ

«Волинь» уже порушувала проблему законності рішення Луцької міської ради про вилучення у Волинського держуніверситету земельної ділянки на вулиці Винниченка, 30. Тепер на території «храму науки» попри судову заборону спішно добудовують торгово-офісний центр. Тим часом позов до суду в інтересах держави подав прокурор міста Луцька...

Олександр ПИРОЖИК

Схоже, конфліктна ситуація у трикутнику “ВДУ – підприємець Лук’янець – Луцька міська рада” починає „розкручуватися” по другому колу. Попередні судові тяжби університет виграв. Судом було встановлено, що міська рада своїм рішенням від 31 липня 2001 року №436 безпідставно позбавила ВДУ права на користування земельною ділянкою на вулиці Винниченка, 30 і передала її підприємцю Ігорю Лук’янцю під будівництво торгово-офісного центру. Це рішення господарський суд області визнав недійсним, апеляційна і касаційна інстанції підтвердили висновок волинського суду.
У суді з’ясувалося, що першопочатково міськрада погодила підприємцю місце розташування торгово-офісного комплексу за рахунок земель міськземфонду. Проте згодом з’явився лист за підписом одного із заступників міського голови, в якому від руки дописано: за рахунок земель ВДУ та “Волиньпромбуду”. А наступне рішення про вилучення земель університету фактично ґрунтується на тому, що офісний центр на цих землях уже будується. Тобто, незаконне будівництво „узаконюється”...
Результатом кількарічної судової тяганини стало те, що навчальний заклад номінально повернув собі земельну ділянку. Однак досі не може нею користуватися, бо на цій землі уже практично збудовано майбутній торговий центр. До того ж, існує ще одне рішення міськради, яким дозволено продаж цієї землі підприємцю. І хоча цей дозвіл базується на рішенні міськради про вилучення земель ВДУ, яке суд визнав недійсним, а купівля-продаж земельної ділянки відбулася, договору про це ніхто не відміняв.
І ось до господарського суду області надійшов позов прокурора міста Луцька, який виступає в інтересах держави в особі Волинського державного університету. Позов пред’явлено до Луцької міської ради та підприємця Ігоря Лук’янця про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки на вулиці Винниченка, 30, де будується торгово-офісний центр, та зобов’язання відповідача знести самочинне будівництво. Суд ухвалив заборонити будівельні роботи на спірній земельній ділянці. І хоча ухвала суду є обов’язковою до виконання, будівництво ведеться... Суд також зважив на бажання сторін добровільно врегулювати спір і зобов’язав сторони надати відповідні документи.
На сьогодні керівництво університету звернулося до міської ради з проханням переглянути рішення попередників про продаж земельної ділянки, незаконно вилученої у ВДУ, та привести його у відповідність із законом. Суд чекає остаточного рішення ради нового скликання.
Позиція ж попередньої міської влади була такою, що договір купівлі-продажу відповідає вимогам закону. Мовляв, на генплані будівництва був підпис одного з проректорів ВДУ. На прохання суду було проведено відповідну прокурорську перевірку, яка встановила, що виконком міської ради не дотримав порядку вилучення земельної ділянки, зокрема письмова згода на це землекористувача відсутня. Підпис на генплані одного з проректорів не може вважатися такою згодою, оскільки вона дається на бланку закладу, завіреного штампом, за підписом керівника...
У рішенні господарського суду щодо попередньої справи сказано про неправомірність дій міської ради попереднього скликання. Що скаже з цього приводу новий склад ради, чи візьме на себе сміливість відмінити сумнівне рішення попередників? Адже в суді відповідачем виступає міська рада, незалежно від того, хто її очолював, коли приймалися незаконні рішення, і хто очолюватиме, коли буде виноситися судове рішення. Відповідальності за незаконні рішення ради зміна її складу та керівництва не знімає.
Зі слів заступника голови господарського суду області Валентини Пахолюк, якщо сторони не знайдуть компромісного вирішення цього питання, правову оцінку цим документам доведеться давати суду. І не виключено, що все закінчиться черговими позовами до міської ради про відшкодування матеріальних і моральних збитків, заподіяних незаконними діями міської влади. Адже незаконне будівництво на території ВДУ вже декілька років перешкоджає нормальному здійсненню навчально-виховного процесу і завдає значної шкоди іміджу та репутації найбільшого навчального закладу області.