У сфері оренди землі очікуються законодавчі зміни - «Волинь» — незалежна громадсько–політична газета
Курси НБУ $ 27.89 € 31.63
У сфері оренди землі очікуються законодавчі зміни

Законопроектом, зокрема, передбачено захист орендарів від рейдерів.

agrarna-pravda

У сфері оренди землі очікуються законодавчі зміни

6 грудня до ВР подано альтернативний проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення гарантій захисту державою права власності», про це повідомив народний депутат України Руслан Сидорович

Як пояснив нардеп, він є альтернативним однойменному законопроекту № 9311, і містить цілу низку моментів, що стосуються перереєстрації прав власності на об’єкти нерухомості (зокрема, земельні ділянки), процедур реєстрації та продовження дії договорів оренди, а також процедури відчуження частки в ТОВ. «Ці сфери на сьогодні не врегульовані, що породжує широке поле для зловживань. Зокрема, переоформлення чи продовження дії договорів оренди землі є однією з найпопулярніших лазівок для рейдерів. Часто потерпають і орендарі: деякі орендодавці підписують договори оренди відразу двом орендарям одночасно», – розповів Р. Сидорович.

У законопроекті пропонується вилучення з реєстраційної діяльності комунальних підприємств.

Зокрема, в законопроекті пропонується вилучення з реєстраційної діяльності комунальних підприємств. Адже, за деякими даними, 90% випадків неправомірної реєстрації прав на землю чи на частку в агропідприємстві проводиться комунальними підприємствами. Встановлено факти оренди офісів подібних КП з малих віддалених сіл у центрі Києва: питається – що ж вони таке реєструють, що мають такі доходи?

Законопроект блокує пропозицію послаблення вимог до державних нотаріусів порівняно з приватними.

Також, за словами Руслана Сидоровича, законопроект блокує пропозицію послаблення вимог до державних нотаріусів порівняно з приватними. «Рівень знань нотаріуса – гарантія захисту прав клієнта», – говорить нардеп. Ще один ключовий момент законопроекту – унеможливлення відродження Реєстраційної палати у вигляді державних унітарних підприємств. «Після Революції Гідності Міністерство юстиції наполягало на ліквідації Реєстраційної палати як розсадника корупції. А тепер розсадник корупції хочуть повернути, чи що?», – говорить Р. Сидорович.

Він додав, що в прикінцевих положення цього законопроекту будуть передбачені доручення для Кабміну щодо внесення відповідних технічних змін до роботи самої системи реєстрації прав на нерухоме майно, зокрема, землю, які б захистили сумлінних орендарів, зокрема, від рейдерів.

Джерело: agrarna-pravda